Descripción

Exclusiva vivienda de diseño integral, reformada en 2023 con materiales de alta calidad y pensada al detalle para ofrecer confort, tecnología y estilo en cada rincón. Situada en una cuarta planta exterior con orientación sureste, disfruta de una extraordinaria luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.

La vivienda cuenta con 87,48 m² construidos y 70 m² útiles, con una distribución moderna y muy bien aprovechada. El espacio principal se abre a un elegante salón-comedor de concepto abierto, donde destacan los acabados contemporáneos, la iluminación indirecta y una estética cuidada que combina líneas limpias con elementos arquitectónicos vistos, aportando carácter y personalidad. El suelo porcelánico aporta continuidad visual, resistencia y un acabado sofisticado en toda la vivienda.

La cocina, de auténtico diseño, se encuentra parcialmente integrada pero a la vez independizada mediante un sofisticado cerramiento acristalado con perfilería negra tipo industrial, que permite mantener la conexión visual con el salón sin renunciar a la funcionalidad. Está completamente equipada con electrodomésticos integrados y mobiliario de alta gama, destacando su iluminación LED continua y su diseño minimalista que aporta orden y elegancia.

La zona de descanso ofrece dos dormitorios con armarios empotrados, todos ellos con iluminación interior, aportando un plus de comodidad y diseño. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que el segundo baño, también completo y con plato de ducha, mantiene la misma línea moderna y funcional. Además, tanto las habitaciones como el pasillo han sido insonorizados, garantizando tranquilidad y descanso.

La vivienda incorpora un completo sistema de domótica que permite controlar iluminación, calefacción, aire acondicionado y aspiradora automática, facilitando el día a día. Dispone de aire acondicionado tipo split en todas las estancias, calefacción central con contadores individualizados, termo eléctrico nuevo de 100 litros y ventanas Climalit que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico.

Ubicada en un edificio de 1960 en buen estado de conservación, la finca cuenta con portero físico, aportando seguridad y comodidad.

Situada en la calle Antonio Leyva, la vivienda se encuentra en una zona consolidada y en plena revalorización, con todos los servicios al alcance: supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, zonas verdes y una variada oferta gastronómica. En cuanto a transporte, destaca su cercanía a las estaciones de metro de Plaza Elíptica (líneas 6 y 11) y Marqués de Vadillo (línea 5), ambas a pocos minutos a pie, además de múltiples líneas de autobús. A tan solo 4 minutos caminando se encuentra la futura estación de metro de Comillas, actualmente en construcción, lo que incrementará aún más la conectividad y el valor de la zona.

Una vivienda única, de diseño contemporáneo, lista para entrar a vivir y perfecta tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.